| ■相 談 |
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計画するに当たっての具体的な条件・要望をお聞きします。 |
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※相談・１回目のPLAN提示までは無料で行っていますので |
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お気軽にご相談ください。 |
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| ■基本設計 |
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基本となるPLAN（平面図・立面図）を、1/100の大きさの図面で |
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納得していただけるPLANが出来るまで、打ち合わせをします。 |
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| ■設計監理契約 |
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基本のプランが出来上がり、実施設計の前に設計監理契約をします。 |
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| ■実施設計 |
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基本プランに基づいて約50枚程度の実施図面を書き上げていきます。 |
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家具や照明,設備関係等々の器具などこの段階でおおまかに決めていきます。 |
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| ■業者見積 |
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施工業者さんに見積を依頼して工事金額と工事業者を決定します。 |
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希望の予算金額になるように設計変更等で調整します。 |
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| ■確認申請 |
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審査機関に確認申請の申請手続きをします。 |
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| ■工事監理 |
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工事が始まると建物が、図面通り進んでいるかどうかチェックします。 |
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依頼主と一緒に内外装材の色の検討や、素材など、見本等を提示して |
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決定していきます。 |
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| ■完成・引渡 |
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審査機関の完了検査・設計事務所の竣工検査をします。 |
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検査項目の手直し等を行い、完了後、引渡しとなります。 |
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| ※住宅の場合のおおよその流れですが、 |
| 建物の用途や条件等によって進め方は違う場合があります。 |
| ※設計監理料は規模や用途により違いますが、おおよそ総工事費の7〜12％程度となります。 |
